Процедура банкротства застройщика

Закон о банкротстве время от времени изменяет свой облик. Это делается для улучшения нормативно-правового акта. При ознакомлении с 7-м параграфом 9-ой главы закона, возможно найти ответ, как именно проходит процесс застройщик признаётся банкротом. Человеку, заинтересованному данной темой, достаточно знать положения нормы или хотя бы быть знакомым с самой свежей информацией по теме.

Особенности нормы

Анализируя статьи закона, становится понятно:

• У кого есть право подавать заявления на проведение процедуры, по объявлению застройщика банкротом.
• Когда в течение процессуального действия потребуется предъявить заявление.
• Основания для проведения процедуры.
• Как будет действовать судья при рассмотрении данного дела.
• Реально ли обжалование решения суда, после того, как будет рассмотрено заявление.

В п.3 ст.201.1 сказано, что несостоятельный застройщик обязан объявить, что он должник. В таком случае, кредитор может требовать, чтобы суд признал банкротство должника. Если заявление рассмотрели и приняли, то кредитор будет обязан предоставить обоснования целесообразности применения к должнику 7-го параграфа. «АПК и ст. 42 закона говорят, что если Арбитражный суд одобрил заявление, то все задействованные в процессе обязаны подготовить весь необходимый пакет документов к слушанию в суде». В статье 42 закона говорится, что перед вынесением определения, суд обязан рассмотреть и утвердить заявление должника о несостоятельности. При этом, должно быть указано, когда рассматривалось заявление заёмщика о банкротстве и было ли это обоснованно.

Особенности процесса

В 1-ом абзаце п.3 ст.201.1 сказано, кто может обратиться в суд с просьбой о признании несостоятельности должника. В положениях документа говорится, что это:

• Сам должник.
• Конкурсный кредитор.
• Уполномоченный орган.

«Застройщик признаёт себя должником, когда отправляет в суд информацию о несостоятельности. Он имеет право указать суду, на нарушения прав дольщиков или иных инвесторов, вложившихся в строительство многоэтажного жилого дома.» Конкурсный кредитор, может закономерно подать заявление о присвоении статуса банкрота при долевом строительстве, если работа застройщика выполнена не в полной мере и жилые помещения не готовы к сдаче в срок. Обращение в суд кредитора, ни коим образом не оказывающего влияния на строительство и не имеющего фактических финансовых претензий, часто остаётся для суда загадкой. Зачастую, требования таких кредиторов о присвоении статуса банкрота должнику основываются на нарушении правовых и гражданских отношений. Несостоятельность застройщика в таком случае недоказуема, потому что отсутствуют факты.