Договор подряда является официальным документом, и невыполнение его условий может обернуться критическими обстоятельствами. Он обеспечивает защиту сторон при реализации строительных работ. Предприниматель должен осознавать, что бизнес связан с рисками. Иногда может пойти все не по плату, особенно в результате экономического спада в стране.
Если условия договора подряда не соблюдаются, могу возникнуть споры. Предприниматель должен заранее рассмотреть, как и при каких обстоятельствах происходит взыскание задолженности по договору подряда. Это поможет минимизировать ряд негативных особенностей, с которыми можно столкнуться в процессе.
Причины возникновения
Основной причиной споров между сторонами является несоблюдение условий договора. Разрешить подобные ситуации получается только в судебном порядке. Они могут возникнуть при несогласовании сроков оказания услуг. Несоответствие качества работы тоже может способствовать возникновению подобных споров.
Можно выделить ряд причин, когда договор подряда подлежит расторжению:
- несоблюдение условий, установленных в договорном документе;
- экстренные ситуации;
- приостановление договора по инициативе заказчика.
При последнем варианте, заказчик должен возместить убытки исполнителю.
Порядок взыскания задолженности
Взыскание дебиторской задолженности по договору подряда с должника разделяются на 3 этапа:
- досудебный;
- судебный;
- исполнительный.
Первый этап (досудебный) должен проходить в обязательном порядке для обоих сторон. Составляется претензия, которая должна включать:
- причину возникновения долга; условие выплат;
- взыскание за неустойки;
- доказательства о задолженности;
- срок рассмотрения и порядок действий.
Хорошо, если обе стороны соглашаются с претензиями, и неплательщик погашает имеющееся долги. Бывает и обратная ситуация. Тогда в дело уже вмешивается судебный орган.
Перед судебным разбирательством стоит хорошо подготовиться, изучить необходимую информацию. Лучше, чтобы стороны обеспечили себя юридической помощью в данном вопросе. Специалисты помогут правильно оформить документы. Нужно выяснить о необходимости проведения экспертизы. Не стоит забывать обращать внимание на отдельные обстоятельства.
Когда, при положительном решении арбитражного суда, должник все также не оплачивает долг, вторая сторона имеет право взыскать задолженность по исполнительному листу. Для этого нужно обратиться к судебным приставам или в банковскую организацию.
Судебное разбирательство
Составив иск о взыскании задолженности по договору подряда и приложив к нему необходимую документацию, необходимо обратиться в арбитражный суд по месту жительства обвиняемого. Бывают исключения, предусмотренные в договорной бумаге.
Стороны могут достигнуть определенной договоренности в выборе судебного органа. Законодательство Российской Федерации обеспечивает вероятность выбора суда. В любом другом случае, отправив исковое требование в другой арбитражный суд, истец рискует потерять время, ведь заявление с просьбой о начале разбирательства может быть возвращено.
Документы и заявление
Правильно оформленные документы играют немаловажную роль и должны прилагаться к исковому заявлению. К таким документам относятся:
- копии: договор подряда, локальная ресурсная сметы, акт выполненных работ, справка о стоимости выполненных работ, справка о затратах, претензия, договор, платежное поручение по договору, свидетельство о регистрации, протокол о назначении генерального директора, доверенность;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- квитанция о том, что письмо было отправлено ответчику;
- расчет процентов и самой задолженности.
Эти документы должны в обязательном порядке быть готовы до подачи искового заявления. Иск о взыскании задолженности с заказчика по договору подряда тоже должен грамотно составляться. Его можно написать самостоятельно или скачать образец (на официальном сайте судебного органа). Если в процессе были допущены ошибки, вернуть долг не получится.
Если человек решил самостоятельно оформить бумагу, он должен принять во внимание ряд правила. В правом верхнем углу пишется наименование органа и его адрес, данные об истце и ответчике. Необходимо указать название заявления – «исковое заявление о взыскании по договору подряда».
Дальше пишется, когда был заключен договор, и между кем осуществлялось взаимодействие. Описывается, что входило в данный договор. При дополнительном соглашении, указывается информация, которая говорилось в нем.
Дальше уже должна идти обоснованность иска, цена и срок задолженности. Внизу ставится дата и подпись. Не стоит забывать о нормативных актах (на которых может обосноваться нарушение договора). Они должны быть указаны в заявление.
Альтернативные способы
Некоторые организации не хотят возиться с волокитой по судебному разбирательству. И отправляются в коллекторские конторы. Такой способ себя оправдывает, но порой обратиться к данному агентству невозможно по определенным причинам. Коллекторы специализируются на возврате долгов, но сумма долга должна достигать определенной отметки.
Можно начать сотрудничать с ними, но обойтись без судебного разбирательства получается редко. Организация, пытаясь взыскать долги с должника с помощью коллекторов, теряет немалую сумму. Стоит знать, что не все коллекторские органы работают легально, и к выбору компании стоит подойти очень ответственно.
Приостановление работ
Приостановить работы по инициативе исполнителя без нарушения договора возможно только на основании законодательства Российской Федерации. Важно, что самостоятельные решения и договоренность об этом без документального заверения не помогут. По закону, приостановление работ может произойти в следующих ситуациях:
- объект передан подрядчику;
- нет технических бумаг;
- появились дополнительные работы по объекту, не описанные в техническом документе;
- нет оборудования и материалов.
До приостановления работ без нарушения договора, следует обязательно известить заказчика о невыполнении обязательства. В письме необходимо указать причины и дать определенный период для восстановления.
При нереагировании, нужно оповестить его дальнейшем приостановлении работ, указав при этом, что конкретно пришлось приостановить. В письме также должны быть приведены подтвержденные доводы (квитанции или иная документация).
Стребовать задолженность, ссылаясь на негодное выполнение работ, можно только через суд. Во время разбирательство нужно требовать назначения экспертизы. Она зафиксирует качество и объем выполненных работ. При сравнениях с документацией, суд определеит размер задолженности, которую надо своевременно погасить.
Получение взысканных денег
После судебного разбирательства, при положительном ответе, нужно взять исполнительный лист. Он становится действительным после выдачи бумаги о решении суда.
С данной бумагой нужно направиться в банковскую организацию, где имеется счет должника. Необходимо приложить к исполнительному листу реквизиты и заявление. Если на счету ответчика имеются средства, сотрудники банковской организации, на фоне размера должностной суммы в исполнительном листе, переведут деньги на счет истца.
Когда получить взыскание задолженности по договору строительного подряда через банк неисполнимо, можно направиться к судебным приставам. Работа с приставами отнимет больше времени.
Сначала судебный пристав возьмет под арест счета должника. Денежные средства, которые там появятся, будут переведены на погашение долга. Если зачисление финансов не произойдет, пристав приступит к более неприятному этапу – арест имущества. Процедура по взысканию имущества в качестве компенсации долга займет не меньше полугода или больше. Делая выбор между такими вариантами взыскания, следует учитывать сроки поступления денег.
Альтернативным способом взыскания является банкротство. Для этого, необходимо обратиться в судебный орган с заявлением. Во время процедуры может потребоваться образец иска о взыскании задолженности по договору подряда. Этот способ можно реализовать, если у истца есть решение суда. К аналогичному способу можно прибегнуть, если сумма задолженности превышает 100000 рублей, и не оплата по долгу не реализована больше 3 месяцев.
Принятое решение о взыскании задолженности по договору подряда, как и любой долг, может отразиться на должнике и самой компании не самым приятным образом. Может пострадать репутация, компанию могут признать банкротом. Хотя иногда это лучшее решение. Иным исходом ситуации может стать уголовная или административная ответственность. Для избегания подобных неприятных ситуаций, следует в обязательном порядке соблюдать условия договора и вовремя информировать о невыполнении при форс-мажорных обстоятельствах.
